Una volta realizzata la lista delle stanze che si desiderano si deve verificare se la dimensione della casa prevista corrisponde al nostro budget.

Per prima cosa si deve sapere quanto costa una casa prefabbricata: indicativamente una casa completa di impianti e di finiture su 2 piani costa circa 1.200,00-1.300,00 € al mq. (nel caso di una casa ad un piano solo si devono aggiungere al totale almeno 10-15,000E.).

Questo è il prezzo per una nostra casa realizzata secondo i nostri standard costruttivi di elevata qualità: per entrare ad abitare serviranno solo i mobili e i lampadari!

Si potrebbe spendere un pò meno se si utilizzano le nostre case modello arrivando a circa 1.100,00-1.200,00 € al mq.

Al costo della casa si devono aggiungere poi degli altri costi: la platea o lo scantinato, la progettazione e la direzione dei lavori, gli oneri di urbanizzazione, la sistemazione degli esterni, gli allacciamenti, ecc.
Io normalmente considero questi costi (nel vaso della platea) in circa 45.000,00 € per una casa media di circa 180 mq.

Il costo finale di una abitazione completa di tutti gli oneri si potrebbe aggirare sui 1.500,00 € al mq. lordo

Quindi la casa del nostro esempio di circa 230 mq. costerà indicativamente 340.000,00 € Si potrebbe risparmiare un po’ prestando attenzione alla tipologia del progetto e alle finiture ma è bene partire con un budget un po’ più alto...

E' bene non fidarsi di budget inferiori o particolarmente ridotti: spesso nascondono dei valori che alla fine della costruzioni si dovranno comunque pagare.
Molto spesso i prezzi delle case in muratura sembrano inferiori ma poi nel corso della realizzazione della casa i prezzi lievitano di un 20-30% e quindi tutti i budget e i calcoli saranno sbagliati

Note: quelle che seguono sono un esempio delle note di un cliente. Lascia che ti suggeriscano solamente per creare la tua lista dei criteri. Lavoraci a lungo fino al momento in cui non avrai una idea precisa e colorata della tua casa. Fai tutto questo prima di appoggiare la matita sulla carta. Fai un brainstorm.
Note sullo stile “ noi vogliamo il solaio piano e non il tetto a vista, muri ad angolo e forse una zona giorno interrata “ vogliamo un moderno progetto con zone ampie, molta luce “ “vogliamo una entrata ad arco sulla family room, sul salotto e sulla zona pranzo, molte nicchie e cornici a 2 pezzi, la cornice per le sedie in sala da pranzo” “mi piacciono le finestre scorrevoli, le inglesine sulle finestre, gli abbaini e un caminetto in pietra” “voglio un portico intorno a tutta la casa con una torretta nell’angolo di sud-est dove al primo piano c’è la zona da pranzo e al piano terra un salottino per la camera matrimoniale” Note sulla dimensione “vogliamo 4 stanze da letto, e per la sicurezza dei bambini di notte non si deve attraversare l’arrivo delle scale per passare da una camera all’altra. Volgiamo una scala ad U, non scale diritte” “appena entriamo dall’ingresso volgiamo vedere fuori il giardino” “vogliamo accedere alla cantina direttamente dalle scale e dal garage"     Note su posti speciali “vogliamo una seconda scala informale proprio come quella della  casa di mia nonna” “vogliamo che l’area della colazione sia sporgente verso l’esterno” “voglio un salottino sopra alle scale e una grande finestra all’opposto” “vogliamo una dispensa a cui si passa attraverso per portare le vivande con dei mobili per le porcellane e sotto per le tovaglie e le cose d’argento”